快適性と機能性を追求した設備・サービスをはじめ、安心と安全を支える確かな構造。
美意識に満ちた日々を叶えるハイグレードな設えが、人生を豊かに演出する。
STRUCTURE
優良住宅取得支援制度フラット35S
優良住宅取得支援制度【フラット35】Sが利用できます。
「フラット35」をお申し込みのお客様が耐久性・可変性などに優れた住宅を取得する場合に「フラット35」のお借入金利を一定期間引下げる制度です。詳しくは住宅支援機構ホームページにてご確認ください。
住宅性能評価書
「住宅性能評価書」を取得。安全・安心な住まいの証。
溶接閉鎖形帯筋
地震の横揺れなどによるせん断破壊を防ぐため、建物を支える柱には帯筋のつなぎ目を溶接した溶接閉鎖形帯筋を採用しました。
※基礎仕口部を除く
ダブル配筋
主要な床・壁には鉄筋を格子状に組み上げるダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い強度を発揮します。
※一部除く
外壁
外壁はコンクリート厚15cm以上としました。また室内側は断熱材（一部除く）・プラスターボードなどにより断熱性を高めています。
対震枠玄関ドア
ドア本体と枠の間に適切な隙間を設定。大地震でドア枠が多少変形してもクリアランスによりドアを開けることができるため、避難路の確保が可能となります。
強固な杭基礎構造
「ブリリアンコート久米川」では場所打ちコンクリート杭による杭基礎工法を採用しています。建物の下に杭を打ち込み、杭の先端を支持地盤まで到達させて地盤と杭による摩擦力と支持地盤による反力により建物全体を支えています。（住棟のみ）
杭調査のポイント
基礎設計にあたっては、事前に地質調査を行い支持地盤の位置を確認します。その調査結果と計画する建物の重量や形態を照らし合わせ、地盤に最も適するよう基礎の設計を行います。基礎工法には大きく分けて杭のない直接基礎と杭を用いた杭基礎の2種類があります。「ブリリアンコート久米川」では地質調査に基づき杭基礎工法を採用しました。
場所打ちコンクリート杭とは
建築物を支えるための、地中に構築するコンクリート製の杭のことです。機械で地面を掘削し、鉄筋を差し込んでコンクリートを打設します。
コンクリート強度
住棟には、30N/㎟（設計基準強度Fc）のコンクリートを採用しています。これは1㎡あたり約3,000トンの圧縮に耐える強さを表しています。（杭・土間コンクリート等除く）
地震自動感知エレベーター
エレベーターには、地震の初期微動をキャッチするP波センサーを設置しています。地震にはP波（初期微動）と振動エネルギーの大きいS波（本震）がありますが、地震発生時に速度の速いP波をいち早く感知。S波が到達する前に最寄階に着床し、速やかに外に出られるよう扉を開きます。また万一停電になってもエレベーターに内蔵したバッテリーにより、自動的に最寄階に止まって扉を開きます。
コンクリート劣化対策
コンクリートの耐久性強化のため、コンクリート強度と耐久性を左右する水セメント比（セメントに対する水の比率）を50％以下に抑え、設計かぶり厚は約30㎜以上を確保し耐久性を高めています。（住棟のみ）
アウトポールによる設計
バルコニー側では、建物の主要構造部となる柱を住戸の外に出すことで室内に柱が張り出すのを抑え、すっきりとした空間を実現しました。柱の凹凸によって生じる無駄なスペースがなくなるので、室内の家具レイアウトもいっそう自由になります。
24時間低風量換気システム
窓を閉めた状態でも、微風量で常時新鮮な外気が取り込める24時間換気機能を備えた浴室暖房換気乾燥機を採用。結露やカビを極力抑え、快適さを保ちます。
隣接住戸に配慮した戸境壁
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造（一部乾式耐火遮音壁 ：耐火性能と遮音性能を備えた認定工法）としています。
乾式耐火遮音壁はAgタイプとB1gタイプの戸境壁、AタイプとB1タイプの戸境壁に採用。
生活音の伝わりを抑える床スラブ厚
鉄筋コンクリート造スラブと床下地調整材の間に緩衝材（特殊クッション材）を入れた直床となります（下げスラブ部分を除きます）。
- リビング・ダイニングの床には緩衝材と床下地調整材の間に床暖房用温水マットが施工されます。
- 1：最下階床を除きます。
- 掲載の設備写真はブリリアンコート久米川モデルルーム（Cタイプ）を撮影（2022年8月）したもので、各種有償オプション（オーダーチョイス・インテリアセレクション）が含まれております。各種有償オプション（オーダーチョイス・インテリアセレクション）は申込時期および変更できる内容に制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。また、設備・仕様はプランにより異なる場合があります。家具・調度品・照明・エアコン・設備等は販売価格に含まれておりません。※掲載の参考写真はメーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
